高雄市三民區光裕路80號5F/5F

2017-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 10.3 萬/坪 × 24.31 坪

權狀坪數24.31 坪

主建物24.31 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 24.31 坪

└ 主建物 24.31 坪

土地持分 7.49 坪

0 坪24.31 坪

土地坐落 有光段 186 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 21.2

光裕路中位 11.3

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 51%比光裕路中位低 9%比三民區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。