高雄市茄萣區金鑾路59巷10號
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 14.4 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物50.11 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 50.11 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 保萣段 135-98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
金鑾路中位 14.2
茄萣區 2018 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比金鑾路中位 高 1%比茄萣區 2018 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交775 萬
+68%
2026 年推估1,305 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。