高雄市仁武區後庄巷177弄2號
2024-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 24.9 萬/坪 × 82.78 坪
權狀坪數82.78 坪
主建物74.92 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 82.78 坪
└ 主建物 74.92 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 41.73 坪
0 坪82.78 坪
土地坐落 仁營段 1288-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.7
後庄巷中位 22.8
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 低 3%比後庄巷中位 高 9%比仁武區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
-2%
2026 年推估2,020 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。