高雄市前鎮區崗山東街193巷2號
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11 萬/坪 × 63.46 坪
權狀坪數63.46 坪
主建物48.61 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.46 坪
└ 主建物 48.61 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪63.46 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 639 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.4
崗山東街中位 14.6
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 24%比崗山東街中位 低 25%比前鎮區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。