高雄市三民區黃興路220號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13.8 萬/坪 × 41.36 坪
權狀坪數41.36 坪
主建物34.4 坪
公設比10.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.36 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪41.36 坪
土地坐落 陽明段二小段 70-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 21.8
黃興路中位 15.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 37%比黃興路中位 低 13%比三民區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。