高雄市前金區自立橫路100號8F/15F
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 27.9 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物17.27 坪
公設比34.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 前金段 71-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 20
自立橫路中位 18.8
前金區 2023 年中位 26.7
比本棟中位 高 40%比自立橫路中位 高 48%比前金區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交843 萬
+4%
2026 年推估878 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 31.3 萬/坪總 1,050 萬 2023-10-19 6F/15F 3房2廳1衛 · 33.57 坪 28.3 萬/坪總 950 萬 2023-10-13 2F/15F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 28.8 萬/坪總 675 萬 2023-04-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.45 坪 28.6 萬/坪總 900 萬 2022-10-14 14F/15F 2房1廳1衛 · 24.96 坪 29.3 萬/坪總 730 萬 2021-11-16 11F/15F 3房2廳1衛 · 33.57 坪 24.3 萬/坪總 815 萬 2020-07-24 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.88 坪 23.7 萬/坪總 636 萬 2020-03-09 6F/15F 2房1廳1衛 · 24.96 坪 21 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。