高雄市鹽埕區新興街1之6號4F/4F
2026-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 12.3 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物18.77 坪
公設比7.5%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 13.42 坪
0 坪20.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
新興街中位 17.3
鹽埕區 2026 年中位 17.4
比新興街中位 低 29%比鹽埕區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。