高雄市仁武區永新南街37號
2018-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 18.5 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物57.6 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 57.6 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 41.54 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 北屋段 1353-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
永新南街中位 18.9
仁武區 2018 年中位 18.4
比永新南街中位 低 2%比仁武區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,230 萬
+64%
2026 年推估2,017 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 787 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。