高雄市仁武區名山一街18號
2023-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 34 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物48.03 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 48.03 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 34.53 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 澄合段 290-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 35.7
名山一街中位 30.2
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 低 5%比名山一街中位 高 13%比仁武區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,890 萬
+7%
2026 年推估2,027 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露臺增建、遮雨棚增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。