高雄市左營區先鋒路395號

2014-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,460 萬 22.2 萬/坪 × 65.89 坪

權狀坪數65.89 坪

主建物60.38 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 65.89 坪

└ 主建物 60.38 坪

└ 公設等 5.51 坪

土地持分 23.9 坪

0 坪65.89 坪

土地坐落 興隆段 864-129 地號

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 24

先鋒路中位 21.3

左營區 2014 年中位 18.3

比本棟中位低 8%比先鋒路中位高 4%比左營區 2014 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）292 萬

貸款（8 成）1,168 萬

每月月付43,758 元

30 年總利息407 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。