高雄市小港區店中路48巷19號
2021-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 18.7 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物28.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 28.17 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 鳳宮段 144-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
店中路中位 13.3
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比店中路中位 高 41%比小港區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交526 萬
+36%
2026 年推估717 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。