高雄市鳳山區文學街25之3號5F/5F

2015-07-06 實價登錄成交明細

成交總價 295 萬 11.9 萬/坪 × 24.76 坪

權狀坪數24.76 坪

主建物24.76 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 24.76 坪

└ 主建物 24.76 坪

土地持分 9.51 坪

0 坪24.76 坪

土地坐落 文英段 2097 地號

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 16.3

文學街中位 12.3

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位低 27%比文學街中位低 3%比鳳山區 2015 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）236 萬

每月月付8,842 元

30 年總利息82 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。