高雄市三民區通化街30巷14號
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,777 萬 243.7 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物11.4 坪
公設比0%
當時屋齡67 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 11.4 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 中華段二小段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 243.7 萬/坪
本筆成交 243.7
通化街中位 22.2
三民區 2025 年中位 28.1
比通化街中位 高 998%比三民區 2025 年中位 高 767%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,777 萬
+1%
2026 年推估2,796 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,222 萬
每月月付83,230 元
30 年總利息775 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。