高雄市左營區新莊一路202號11F/14F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.8 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物22.52 坪
公設比45.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 24.48 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪47 坪
土地坐落 新庄段七小段 931 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.6
新莊一路中位 20.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 23%比新莊一路中位 低 38%比左營區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。