高雄市大寮區鳳林四路70巷46號
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 9.7 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物49.63 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 49.63 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 18.85 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 山子頂段 3275-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
鳳林四路中位 19.1
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比鳳林四路中位 低 49%比大寮區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。