高雄市鳳山區立德街220號8F/13F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.3 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物21.41 坪
公設比35.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 鳳山段大老衙小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.7
立德街中位 16.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 26%比立德街中位 低 26%比鳳山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。