高雄市林園區文賢南路147巷7之3號2F/4F
2016-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.7 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 林園段 1456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
文賢南路中位 7.4
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比文賢南路中位 低 36%比林園區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。