高雄市鳳山區國泰路二段50巷2弄1之2號3F/5F

2013-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 11 萬/坪 × 22.28 坪

權狀坪數22.28 坪

主建物22.28 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 22.28 坪

└ 主建物 22.28 坪

土地持分 8.14 坪

0 坪22.28 坪

土地坐落 道爺?段 1075-9 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 15.7

國泰路二段中位 14.4

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 30%比國泰路二段中位低 24%比鳳山區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。