高雄市鳳山區樂園街141之2號4F/5F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物23.64 坪
公設比9.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 道爺?段 306 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
樂園街中位 14.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比樂園街中位 低 46%比鳳山區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。