高雄市湖內區中華街74巷56號
2024-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 15,430 萬 35.5 萬/坪 × 435.22 坪
權狀坪數435.22 坪
主建物431.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 435.22 坪
└ 主建物 431.35 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 799.81 坪
0 坪799.81 坪
土地坐落 海埔段 2753-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
中華街中位 17.8
湖內區 2024 年中位 22.9
比中華街中位 高 99%比湖內區 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,430 萬
-12%
2026 年推估13,641 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,086 萬
貸款（8 成）12,344 萬
每月月付462,456 元
30 年總利息4,304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造，鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目：天車３部夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。