高雄市林園區鳳林路三段641巷7號
2016-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 3.8 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物45.38 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 45.38 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 潭頭段 2898-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
鳳林路三段中位 8.7
林園區 2016 年中位 7.5
比鳳林路三段中位 低 56%比林園區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。