高雄市鳳山區文英路21巷2號
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 20.7 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物25.07 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 23.59 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 赤山段 277-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
文英路中位 24.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文英路中位 低 14%比鳳山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。