高雄市鼓山區九如四路903號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.9 萬/坪 × 49.13 坪
權狀坪數49.13 坪
主建物47.86 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.13 坪
└ 主建物 47.86 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪49.13 坪
土地坐落 內惟段五小段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
九如四路中位 17.9
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 高 6%比鼓山區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。