高雄市苓雅區忠孝二路57號3F/7F
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 9.2 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物6.47 坪
公設比26.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 6.47 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪10 坪
土地坐落 過田子段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.8
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 22%比忠孝二路中位 低 51%比苓雅區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。