高雄市三民區信國路14號14F/16F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 9.8 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物30.98 坪
公設比34.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 陽明段二小段 158 地號
價格拆解
成交總價527 萬
扣車位後房價527 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.2
信國路中位 17.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比信國路中位 低 43%比三民區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。