高雄市鳳山區文化西路35號2F/5F

2013-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 21 萬/坪 × 118.86 坪

權狀坪數118.86 坪

主建物78.32 坪

公設比21.5%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 118.86 坪

└ 主建物 78.32 坪

└ 公設等 40.54 坪

土地持分 39.88 坪

0 坪118.86 坪

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪

本筆成交 21

本棟中位 21

文化西路中位 17.7

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比文化西路中位高 19%比鳳山區 2013 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。