高雄市鳳山區三商街250號4F/5F

2014-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 7.4 萬/坪 × 29.71 坪

權狀坪數29.71 坪

主建物27.23 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 29.71 坪

└ 主建物 27.23 坪

└ 公設等 2.48 坪

土地持分 9.24 坪

0 坪29.71 坪

土地坐落 五甲段 1840-1 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 11.3

三商街中位 13.7

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 35%比三商街中位低 46%比鳳山區 2014 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。