高雄市左營區重平路15號2F/15F
2018-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.9 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物21.74 坪
公設比27.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 福山段 474 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價530 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.9
重平路中位 20.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比重平路中位 低 22%比左營區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+71%
2026 年推估993 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。