高雄市湖內區東方路105巷4弄8號
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 6 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物33.79 坪
公設比11.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 民生段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 7.3
東方路中位 7.1
湖內區 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 18%比東方路中位 低 15%比湖內區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。