高雄市左營區南屏路318號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 54.5 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物34.58 坪
公設比17.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 新庄段七小段 290-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 35.5
南屏路中位 21.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 54%比南屏路中位 高 152%比左營區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,525 萬
-6%
2026 年推估2,370 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。