高雄市左營區文自路387巷41號7F/10F
2026-04-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 400 萬 8.9 萬/坪 × 44.95 坪
權狀坪數44.95 坪
主建物27.1 坪
公設比30.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.95 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪44.95 坪
土地坐落 新民段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
文自路中位 22.8
左營區 2026 年中位 31.1
比文自路中位 低 61%比左營區 2026 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)80 萬
貸款(8 成)320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。