高雄市茄萣區金鑾路165巷13弄14號
2019-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 72 萬 2.6 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物27.52 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 27.52 坪
土地持分 22.53 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 保萣段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 4.2
金鑾路中位 14.2
茄萣區 2019 年中位 7.3
比本棟中位 低 38%比金鑾路中位 低 82%比茄萣區 2019 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交72 萬
+94%
2026 年推估139 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊（建築完成日期：63年6月10日） 屋況不佳，賣方不負此部分之瑕疵擔保責任。又鄰近廟宇瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。