高雄市大寮區大智街15巷35號11F/13F
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物22.94 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 後壁寮段 482 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
大智街中位 16.2
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比大智街中位 低 46%比大寮區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+59%
2026 年推估476 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。