高雄市鳳山區博愛路100號
2026-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 65.9 萬/坪 × 24.3 坪
權狀坪數24.3 坪
主建物24.3 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 24.3 坪
└ 主建物 24.3 坪
土地持分 22.07 坪
0 坪24.3 坪
土地坐落 埤頂段 1403-46 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 32.9
博愛路中位 19.2
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 100%比博愛路中位 高 243%比鳳山區 2026 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:三樓、四樓，一樓法定空地增建到四樓。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。