高雄市楠梓區文學路681號11F/14F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物23.89 坪
公設比40.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 福山段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文學路中位 12
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 0%比楠梓區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。