高雄市路竹區復興路367巷36弄7號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.2 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物55.22 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 55.22 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 復興段 686-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.5
復興路中位 18.5
路竹區 2020 年中位 18.7
比本棟中位 低 10%比復興路中位 低 34%比路竹區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交720 萬
+45%
2026 年推估1,044 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。