高雄市大社區自由路70號6F/7F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 8 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物24.22 坪
公設比19.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 翠屏段 41-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.2
自由路中位 17.4
大社區 2017 年中位 13.3
比本棟中位 低 13%比自由路中位 低 54%比大社區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。