高雄市苓雅區英明路163巷51號
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 19.2 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物15.71 坪
公設比45.7%
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 林聖段一小段 2010 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.1
英明路中位 16.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比英明路中位 高 15%比苓雅區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.14 坪 32.4 萬/坪總 1,140 萬 2023-06-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.76 坪 28.1 萬/坪總 950 萬 2023-03-21 6F/15F 2房2廳1衛 · 33.76 坪 26.1 萬/坪總 880 萬 2021-11-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 26.9 萬/坪總 1,240 萬 2021-03-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 35.14 坪 20.5 萬/坪總 720 萬 2020-09-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 32.91 坪 19.1 萬/坪總 630 萬 2020-04-12 8F/15F 2房2廳1衛 · 33.76 坪 20.6 萬/坪總 660 萬 2019-12-30 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.67 坪 20.1 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。