高雄市三民區覺民路648號15F/15F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 22.7 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物18.15 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 建豐段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 20.5
覺民路中位 21.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 11%比覺民路中位 高 7%比三民區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。