高雄市新興區六合一路186號8F/12F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 12.4 萬/坪 × 20.07 坪
權狀坪數20.07 坪
主建物15.19 坪
公設比23.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.07 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪20.07 坪
土地坐落 新興段二小段 998 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.5
六合一路中位 16.6
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 1%比六合一路中位 低 25%比新興區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。