高雄市林園區沿海路四段176號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.3 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪30.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 12.5
沿海路四段中位 14.8
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 低 58%比沿海路四段中位 低 64%比林園區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
沿海路四段59巷60弄12號 12.1 萬/坪 沿海路四段59巷52號 23.6 萬/坪 沿海路四段59巷50號 22.3 萬/坪 沿海路四段218號 16.1 萬/坪 沿海路四段59巷56號 23.8 萬/坪 沿海路四段59巷50弄5號 27.3 萬/坪 沿海路四段59巷60弄20號 12.3 萬/坪 沿海路四段59巷50弄2號 25.3 萬/坪 沿海路四段59巷50弄3號 27.4 萬/坪 沿海路四段59巷50弄8號 25.8 萬/坪 沿海路四段59巷50弄12號 28.8 萬/坪 沿海路四段59巷68號 25 萬/坪 沿海路四段59巷66號 24.6 萬/坪 沿海路四段59巷50弄6號 25.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。