高雄市鳳山區南昌街102巷35號4F/5F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.3 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物28.79 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1381-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.8
南昌街中位 12.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 40%比南昌街中位 低 58%比鳳山區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。