高雄市美濃區獅山街29之9號
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 5.9 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物44.74 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 44.74 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 龍肚段 3245-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
獅山街中位 5.2
美濃區 2016 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比獅山街中位 高 13%比美濃區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。