高雄市楠梓區東寧路139號16F/29F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 20.8 萬/坪 × 90.47 坪
權狀坪數90.47 坪
主建物46.93 坪
公設比41.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.47 坪
└ 主建物 46.93 坪
└ 公設等 43.54 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪90.47 坪
土地坐落 清豐段 379-14 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.7
東寧路中位 19.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 6%比東寧路中位 高 9%比楠梓區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。