高雄市旗山區花旗二路417號
2017-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 5.5 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物47.08 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 47.08 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 花旗段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
花旗二路中位 5.3
旗山區 2017 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比花旗二路中位 高 4%比旗山區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。