高雄市苓雅區泰成街19號5F/16F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 16.2 萬/坪 × 63.74 坪
權狀坪數63.74 坪
主建物36.6 坪
公設比34.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.74 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪63.74 坪
土地坐落 林德官段 1088 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.7
泰成街中位 16.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比泰成街中位 低 3%比苓雅區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。