高雄市楠梓區大學南路202號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.9 萬/坪 × 111.8 坪
權狀坪數111.8 坪
主建物106.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 111.8 坪
└ 主建物 106.69 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 46.12 坪
0 坪111.8 坪
土地坐落 藍田東段 12-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 26.7
大學南路中位 28.1
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 33%比大學南路中位 低 36%比楠梓區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。