高雄市三民區大順二路739號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,860 萬 60.9 萬/坪 × 145.48 坪
權狀坪數145.48 坪
主建物145.48 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 145.48 坪
└ 主建物 145.48 坪
土地持分 61.57 坪
0 坪145.48 坪
土地坐落 灣華段 163-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
大順二路中位 17.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比大順二路中位 高 248%比三民區 2026 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,772 萬
貸款（8 成）7,088 萬
每月月付265,545 元
30 年總利息2,472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。