高雄市橋頭區通樹路198號
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 21.1 萬/坪 × 102.34 坪
權狀坪數102.34 坪
主建物95.8 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 102.34 坪
└ 主建物 95.8 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪102.34 坪
土地坐落 橋中段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.5
通樹路中位 19.2
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 6%比通樹路中位 高 10%比橋頭區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,160 萬
+98%
2026 年推估4,281 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。