高雄市苓雅區憲政路123巷6弄80號10F/14F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 14 萬/坪 × 72.06 坪
權狀坪數72.06 坪
主建物44.52 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.06 坪
└ 主建物 44.52 坪
└ 公設等 27.54 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪72.06 坪
土地坐落 五塊厝段四小段 2705 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.7
憲政路中位 22.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 29%比憲政路中位 低 39%比苓雅區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。